1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市城東区
54.8万円/㎡
前年比+1.5%
メロディーハイム野江駅前
大阪府大阪市城東区成育三丁目
/ JR野江駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 64.09㎡の場合
相場
3,776万円
58.9万円/㎡
2,459
3,337
4,215
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,215万円
52.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
メロディーハイム野江駅前
4,198万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 64.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 4,198万円 | 65.5万円 | 2階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,080万円 | 63.8万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,080万円 | 63.8万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,180万円 | 65.4万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 65.4万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 51.3万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/21 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73.07㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | ロイヤルアーク城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅4分 | 4,450万円 | 63.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | エステムコート城東中央エグザリタ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,850万円 | 63.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市城東区では1.5%上昇しています。
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