メロディーハイム野江駅前

  • 大阪府大阪市城東区成育三丁目

  • おおさか東線 / JR野江駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造

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2階 / 64.09㎡の場合

相場
3,737万円
58.3万円/㎡
2,532
3,335
4,138
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,138万円
52.0万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
メロディーハイム野江駅前
4,198万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 64.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,198万円65.5万円2階 64.09㎡ 2LDK南西
2025/04/014,080万円63.8万円6階 63.91㎡ 2LDK南
2025/03/243,380万円52.7万円2階 64.09㎡ 2LDK南西
2025/03/144,080万円63.8万円1階 63.91㎡ 2LDK南
2025/03/044,180万円65.4万円6階 63.91㎡ 2LDK南
2025/02/263,380万円52.1万円2階 64.9㎡ 2LDK南
2025/02/084,180万円65.4万円1階 63.91㎡ 2LDK南
2024/08/063,280万円51.3万円6階 63.91㎡ 2LD南
2023/09/243,280万円54.5万円8階 60.17㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,198万円65.5万円64.09㎡2LDK2階 / 15階建 南西2003年50戸SRC
2024/02/15リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,380万円50.8万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/07/14ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡2SLDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/05/03セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 3,480万円56.0万円62.12㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年83戸SRC
2024/11/17セイワパレス城東関目
大阪市城東区関目三丁目
関目駅2分 3,880万円53.1万円73.07㎡2LDK+S3階 / 9階建 東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市城東区では27.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市城東区
71.6万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名メロディーハイム野江駅前
所在地大阪府大阪市城東区成育三丁目
交通おおさか東線JR野江駅徒歩1分
築年月2003年
階数15階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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